Hinweis: Diese Übersicht dient der Orientierung. Massgeblich ist die jeweils aktuelle Hessische Bauordnung (HBO). Vor dem Bau die zuständige Baubehörde kontaktieren.
Zusammenfassung
Hessen regelt die Verfahrensfreiheit in der Anlage zu § 63 HBO, Abschnitt 6 Nr. 6.6. Wasserbecken bis 100 m³ Beckeninhalt sind im Innenbereich verfahrensfrei. Mit dem Baupaket I vom 14. Oktober 2025 wurde die HBO überarbeitet; die 100-m³-Grenze ist erhalten geblieben.
Eckdaten
Genehmigungsfrei bis
Bis 100 m³ Beckeninhalt verfahrensfrei nach Anlage zu § 63 HBO, Abschnitt 6 Nr. 6.6. Außenbereich nach § 35 BauGB ausgenommen.
Abstandsflächen
Besonderheiten in Hessen
- ›HBO-Novelle 14.10.2025 (Baupaket I): Volumen-Grenze unverändert, aber Umfeld-Paragraphen aktualisiert.
- ›Außenbereich (§ 35 BauGB): Verfahrensfreiheit greift nicht. Becken nur als Nebenanlage privilegierter Vorhaben möglich.
- ›Kurorte und Heilbäder (Bad Homburg, Wiesbaden, Bad Nauheim): Sonderregelungen durch örtliche Gestaltungssatzungen.
- ›Wasserschutzgebiete und Trinkwassereinzugsbereiche: Pool-Einleitung bedarf ggf. Erlaubnis nach Hessischem Wassergesetz.
- ›Denkmalschutz (§ 18 HDSchG): Erlaubnispflicht bei Kulturdenkmalen und Denkmalensembles.
Empfehlung
Beckenvolumen mit dem Bauamt abgleichen, bei Aufstellbecken die Höhe messen und bei Lage in Kurorten die örtliche Satzung einsehen. Für die Einleitung von Poolwasser die untere Wasserbehörde anfragen.
Häufige Fragen
Bis zu welchem Volumen ist ein Pool in Hessen verfahrensfrei?
Bis 100 m³ Beckeninhalt nach Anlage zu § 63 HBO, Abschnitt 6 Nr. 6.6. Das gilt im Innenbereich; der Außenbereich ist ausgenommen.
Was hat sich durch das Baupaket I 2025 geändert?
Das 3. AEnderungsgesetz zur HBO vom 14. Oktober 2025 hat die Umfeld-Vorschriften modernisiert. Der 100-m³-Grenzwert für Schwimmbecken ist unverändert geblieben.
Wann muss ein Pool Abstandsflächen einhalten?
Nur wenn er gebäudegleiche Wirkung hat, etwa als Aufstellbecken über ca. 1 m Geländehöhe oder mit geschlossenem Technikgebäude. Eingelassene Becken sind nach § 6 HBO abstandsflächenfrei.