Hinweis: Diese Übersicht dient der Orientierung. Massgeblich ist die jeweils aktuelle Thüringer Bauordnung (ThürBO). Vor dem Bau die zuständige Baubehörde kontaktieren.
Zusammenfassung
Thüringen regelt die Verfahrensfreiheit in § 60 Abs. 1 ThuerBO. Die Neufassung vom 2. Juli 2024 ist am 19. Juli 2024 in Kraft getreten. Schwimmbecken bis 100 m³ Beckeninhalt sind im Innenbereich verfahrensfrei, samt luftgetragener Überdachungen. Die Novelle hat vor allem die Abstandsflächentiefen reduziert.
Eckdaten
Genehmigungsfrei bis
Bis 100 m³ Beckeninhalt verfahrensfrei nach § 60 Abs. 1 ThuerBO, ausgenommen Außenbereich.
Abstandsflächen
Besonderheiten in Thüringen
- ›ThuerBO-Novelle 19.07.2024: Ersetzt die Fassung von 2014. Abstandsflächen reduziert, Katalog modernisiert. Die 100-m³-Grenze ist geblieben.
- ›Außenbereich (§ 35 BauGB): Verfahrensfreiheit ausdrücklich ausgeschlossen.
- ›Thüringer Wald und Biosphärenreservat Rhön: Naturschutzauflagen, FFH-Gebiete, Vogelschutz.
- ›Denkmalschutz (ThuerDSchG): Weimar (Goethe-Haus-Umgebung), Eisenach (Wartburg), Erfurt (Altstadt) haben weitflächige Schutzbereiche.
- ›Wasserschutzgebiete im Thüringer Becken: Einleitung von Poolwasser erfordert Prüfung nach Thüringer Wassergesetz.
Empfehlung
Vor dem Bau prüfen, ob das Grundstück im Biosphärenreservat, FFH-Gebiet oder Denkmalbereich liegt. Bei Weimar, Eisenach oder Erfurt die Denkmalschutzbehörde einbinden und bei der unteren Wasserbehörde die Einleitung des Poolwassers abstimmen.
Häufige Fragen
Was hat die ThuerBO-Novelle 2024 verändert?
Die Novelle vom 02.07.2024 (in Kraft seit 19.07.2024) hat vor allem die Abstandsflächen reduziert und den Katalog verfahrensfreier Vorhaben modernisiert. Die 100-m³-Grenze für Schwimmbecken ist unverändert.
Darf ich im Biosphärenreservat Rhön einen Pool bauen?
Bauordnungsrechtlich ja, bis 100 m³. Nach dem Thüringer Naturschutzgesetz und der Biosphärenreservat-Verordnung kann der Bau trotzdem untersagt oder erlaubnispflichtig sein.
Welche Rolle spielt der Denkmalschutz in Weimar?
Das UNESCO-Welterbe »Klassisches Weimar« hat großzügige Denkmalbereiche, in denen das ThuerDSchG zusätzliche Genehmigungen verlangt – auch für bauordnungsrechtlich verfahrensfreie Pools.